通过对某家具城的消防安全评估，使使用方、物业管理方和消防机构能够较为全面准确地了解该场所的消防安全水平，掌握评估对象的消防设施状态和消防安全管理水平，最大限度地消除隐患，提高场所的消防安全水平。
二、评估场所概况
（一）地理位置
家具城东面、南面为市政道路，北面、西面均为商业综合体，距离为13m。
（二）场所建筑设计
本建筑为家具灯饰城，商业公共建筑，建筑占地面积为14434.94m2。地上3层，建筑高度为19.4m；总建筑面积为39 406.48m2，其中，首层建筑面积为13137.94m2，二层建筑面积为13134.27m2，三层建筑面积为13134.27m2。首层商铺为有夹层展示平台。
本建筑承重结构为钢结构，抗震设防烈度为8度。本建筑耐火等级为二级。
三、评估内容和检查情况
（一）消防安全管理单元
消防安全管理现场检查内容及方法，见表4-4-2。
根据家具城的消防安全现状的检查项中直接判定项（A项）、关键项（B项）与一般项（C项），的综合计算和判定，由于存在建筑首层改造后未依法办理消防行政许可或备案手续，存在A项，可直接判定为差。
五、安全对策和建议措施
(1)为降低家具城火灾风险，消除隐患，提供整体消防安全水平，建议针对首层商铺改造后的消防隐患进行整改，并取得消防备案手续。
(2)消防安全管理单元的合格率低于85%，基本情况为一般。建议采取以下措施：
1)针对存在的消防隐患，建议在场所每层的关键出入口设置消防安全告知牌、安全疏散指示图，定时播放消防安全广播和消防公益广告视频，并针对有关火灾隐患限期整改。
2)针对消防控制室、消防水泵房等消防安全重点部位，设置明显的重点部位标识和防火标识，制定相关的管理制度，明确具体责任部门和责任人，制定事故应急处置操作程序和应急预案。
3)该商业综合体内商铺较多，从业人员较多，志愿消防队员仅配备6名，不能满足人员密集场所的志愿消防队员配备比例要求，建议增配志愿消防队员，并培训合格。
4)为提高微型消防站的实际作用，提高初起火灾扑灭能力，发挥消防员的作用，建议完善微型消防站管理制度，明确岗位培训、日常训练、防火巡查、值守联动、队伍管理、考核评价等内容。
5)完善预案修订和持续改进记录，明确预案的制修订、持续改进情况及制度。
(3)建筑防火单元的合格率大于85%，基本情况为好。但针对首层改造造成的防火分区面积超规范问题，应加强首层尤其是夹层的防火管理、防火分隔设施管理。商铺内墙面电器安装与可燃装修材料之间应采取防火隔热措施。
（4）安全疏散设施单元的合格率较低，主要是未设置区域安全疏散指示图，并建议对直通避难走道的疏散门进行改造，设置前室，前室内配置消火栓、应急照明、应急广播和消防专线电话等消防设施。
(5)消防设施单元合格率较高。建议聘请有资质的第三方单位对首层店铺跃层平台内的机
械排烟系统进行改造，使消防控制中心能实现对排烟口的联动控制。
思考题
1．简述人员密集场所的定义。
2．对于人员密集场所消防安全评估，前期准务工作一般包括哪些内容？
3．人员密集场所消防安全评估流程包括哪些步骤？
4．人员密集场所消防安全评估判定中直接判定项包括哪些内容？
